A instalação de aparelhos de ar-condicionado em edificações antigas demanda planejamento técnico preciso e custos adicionais além da mão de obra básica, incluindo ajustes na infraestrutura elétrica e conformidade com normas de fachada para assegurar a segurança dos moradores.
O valor médio para instalação de um modelo de 9.000 BTUs em condições ideais costuma variar entre R$700 e R$1.200 nas principais capitais, englobando a perfuração de paredes simples e a conexão segura entre as unidades evaporadoras e condensadoras. Quando se trata de unidades com tecnologia Inverter, o preço pode sofrer ligeiro aumento devido à sensibilidade dos componentes eletrônicos. A recomendação é sempre utilizar bomba de vácuo durante a instalação para preservar a durabilidade do compressor, especialmente em uso contínuo.
Quanto à adaptação elétrica em prédios antigos, a criação de um circuito independente a partir do quadro de distribuição é obrigatória para evitar sobrecargas e possíveis riscos de incêndio. Essa adequação tende a ser mais complexa e custosa em imóveis com tubulações estreitas ou obstruídas, exigindo a passagem de cabos de cobre de pelo menos quatro milímetros de bitola, instalação de disjuntores dedicados, uso de canaletas externas em PVC e testes de continuidade e aterramento para garantir a proteção dos equipamentos.
Em construções com paredes espessas ou feitas de tijolos maciços, o uso de ferramentas diamantadas para cortes pode elevar o custo final em cerca de R$200. Além disso, o acesso à fachada, muitas vezes difícil, pode requerer o emprego de andaimes ou técnicas de rapel por profissionais especializados. Reposições de acabamentos, como gessos e pinturas, geralmente não estão inclusas na instalação e representam despesas extras para pequenos reparos estéticos.
Os custos totais variam conforme a localização geográfica e as condições específicas de cada obra. Capitais com maior demanda por serviços de climatização, como São Paulo, apresentam valores mais altos devido à complexidade e às tarifas de mão de obra. Estimativas indicam que, considerando materiais e mão de obra, os valores podem atingir diferentes faixas, refletindo a realidade do setor em diferentes regiões do Brasil.
A conformidade com as exigências técnicas e legais, como a emissão de ART por engenheiros especializados, é obrigatória para instalações em condomínios. Esse procedimento assegura a seguraidade estrutural e elétrica do edifício, além de evitar penalidades ou a necessidade de remoção do equipamento por irregularidades. Investir em documentação técnica formal valoriza o imóvel e proporciona maior segurança na contratação de serviços relacionados à climatização.
Acompanhe o Ora Veja para mais notícias em tempo real.
