A Araguaia Fundo de Investimento em Direitos Creditórios, autorizado pela credora fiduciária Avraham Dichi, realizará um leilão extrajudicial online referente a um imóvel localizado em Tanguá-RJ. A venda ocorre nos termos da Lei nº 9.514/97 e envolve uma propriedade de 24.200 m² na zona urbana de Lagoa Verde, na zona residencial 3.
A área, de natureza irregular, possui limites e confrontações específicos definidos pelas medidas e confrontantes indicados na matrícula do imóvel, nº 3.463, do município de Tanguá-RJ. A propriedade é cercada por áreas de herdeiros de Joaquim Francisco de Sá, Alípio José Cardoso, Antônio Duarte Lopes, José Mauro Monteiro da Costa e Horst Sieves. A frente do imóvel encontra-se na Estrada de Lagoa Verde, contendo três segmentos de fundos, além de confrontações laterais com a Rua Anibal Enne.
O leilão está agendado para duas datas: o primeiro, em 13 de abril de 2026, às 14 horas, com lance mínimo de R$ 2.147.561,29; e o segundo, em 14 de abril do mesmo mês, às 14 horas, com lance inicial de R$ 3.362.618,49. Ambos serão realizados de forma virtual, por meio do site www.portalbayit.com.br. A propriedade será comercializada ad corpus, ou seja, como um todo, e encontra-se atualmente ocupada; a desocupação será de responsabilidade do arrematante. A comissão do leiloeiro corresponde a 6% do valor da venda.
Os devedores notificados pelo procedimento incluem Tiago Rosa Leal, representante da microempresa Tanguá Indústria e Comércio de Tanques, e Amanda de Sá Silva Salgueiro, residentes em São Gonçalo-RJ. Ambos foram formalmente intimados a respeito do leilão.
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