O antigo prédio conhecido como Hotel Panorama, localizado no Morro da Viração, entre São Francisco e Charitas, permanece abandonado há mais de cinco décadas. Apesar do estado de deterioração, a estrutura pode receber uma nova destinação, de acordo com uma proposta recente da Prefeitura de Niterói, que visa transformar o espaço em um polo turístico sustentável, incluindo um hotel ecológico e a instalação de um teleférico na região.
A origem do projeto remonta aos anos 1950, quando foi iniciado com o objetivo de construir uma hospedagem de alto padrão na cidade, aproveitando uma das vistas mais privilegiadas de Niterói. A ideia era criar uma instalação integrada ao ambiente natural, promovendo turismo de alta qualidade, mas as obras foram interrompidas em 1969, após aproximadamente uma década de execução, sem previsão de retomada. Em 2015, a área de 8,2 mil metros quadrados foi adquirida pelo grupo Spe Panorama Incorporadora e Construtora Ltda.
Desde então, o local tem funcionado como um ponto de interesse informal. Visitantes, fotógrafos e curiosos frequentemente o percorrem, transformando-o em símbolo urbano e atração de Niterói, apesar de sua condição de estrutura abandonada. No entanto, sua localização próxima a áreas de vegetação nativa sempre gerou questionamentos ambientais, levando a críticas relacionadas ao impacto ecológico, dificuldades de licenciamento e penalidades, inclusive multas por supressão de vegetação em 2017.
Atualmente, o projeto de recuperação recebe novo impulso por integrar um plano estratégico de longo prazo para o desenvolvimento turístico da cidade. A proposta prevê um hotel com cerca de 275 quartos, uma estrutura de mais de 14 mil metros quadrados e a implantação de um teleférico conectando a região a Charitas, promovendo um modelo turístico voltado à sustentabilidade. Assim, o prédio, que antes simbolizava o abandono, busca se tornar um novo cartão-postal de Niterói.
Apesar do avanço nas tratativas, ainda há etapas essenciais a serem concluídas, como o licenciamento ambiental, a definição do traçado do teleférico e a formalização de parcerias com o setor privado. Não há uma previsão definida para o início das obras. Se concluído, o projeto tem potencial para impulsionar o turismo local, valorizar a região, gerar empregos e ampliar as opções de lazer e cultura na cidade, transformando um símbolo de passados anos de estagnação em uma nova atração.
O Hotel Panorama permanece como uma estrutura inacabada instalada no Morro da Viração, que foi abandonada na década de 1960, mas continua despertando interesse por sua localização privilegiada e seu potencial de revitalização.
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