O Niterói Shopping enfrenta um período de crise, apresentando queda significativa na atividade comercial e na circulação de visitantes. Com 63% das suas 109 lojas fechadas, o centro de compras, que durante décadas foi referência na vida cultural e comercial do bairro central de Niterói, encontra-se em situação de alta vulnerabilidade.
O movimento no shopping deteriorou-se após a chegada da pandemia de Covid-19. O local, que anteriormente acolhia eventos culturais, apresentações musicais e atraiu grande fluxo de consumidores, atualmente mantém apenas uma loja aberta na praça de alimentação, enquanto muitos espaços permanecem vazios. Proprietários e funcionários relataram que, após o período mais crítico da crise sanitária, a circulação de pessoas diminuiu significativamente. A forte redução no movimento também foi agravada por uma recente interrupção de energia, que eliminou temporariamente a circulação de funcionários nas salas comerciais superiores.
A administração do empreendimento, comandada há dois anos por Leonardo Mariano, busca estratégias de recuperação. Entre as ações planejadas estão reformas estruturais, melhorias nas áreas comuns e a tentativa de atrair novos lojistas e parceiros comerciais para preencher os espaços vazios. O gestor admite que o impacto da inadimplência, agravado pela pandemia, foi grande, mas acredita que investir em melhorias e buscar operações estratégicas podem favorecer uma recuperação gradual.
No contexto da cidade, entidades do comércio avaliam sinais de reabertura e readaptação. Segundo representantes do setor, intervenções públicas e privadas em pontos-chave do centro têm potencial para retomar o crescimento do comércio local. Esforços nesse sentido incluem revitalizações em áreas como a Rua da Conceição e a Avenida Amaral Peixoto, além do surgimento de novos empreendimentos residenciais na região.
Apesar de o momento ser desafiador, os líderes comerciais destacam o valor simbólico do Niterói Shopping. Mesmo com a redução de lojas, o fluxo gerado pelas salas comerciais que o integram contribuiu para o fortalecimento do comércio ao redor. O cenário atual reflete dificuldades enfrentadas pelo comércio tradicional do centro, mas também indica a possibilidade de revitalização, com esforços concentrados na reocupação e na retomada do movimento de consumidores na região.
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