Um apartamento de 560 metros quadrados na Avenida Delfim Moreira, no Leblon, foi recentemente negociado por R$ 46,5 milhões. Esta transação configura a maior venda residencial registrada na cidade do Rio de Janeiro desde o início de 2023, de acordo com dados da plataforma RioM2. O valor por metro quadrado foi de aproximadamente R$ 83 mil, o triplo da média do bairro, que atualmente fica em torno de R$ 22 mil.
Outra venda notável na mesma avenida ocorreu neste ano, envolvendo uma unidade de 70 metros quadrados que foi adquirida por R$ 8,45 milhões, equivalente a aproximadamente R$ 120 mil por metro quadrado. Essas negociações evidenciam a forte valorização do mercado residencial na região.
Além do Leblon, a Rua Prudente de Morais, situada em Ipanema, vem apresentando aumento significativo nos preços. Segundo levantamento da RioM2, o valor médio de transações nesta via atingiu R$ 32,2 mil por metro quadrado entre janeiro e abril de 2026. Durante esse período, ocorreram 123 negociações, em comparação com 146 no total do ano passado. O preço médio do metro quadrado na região cresceu cerca de 60%, passando de aproximadamente R$ 20,1 mil para os atuais R$ 32,2 mil.
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