O Sete Full Week Studios, empreendimento resultado da parceria entre as construtoras Calçada e Montserrat, conquistou a totalidade das unidades disponíveis durante seu lançamento, evidenciando o crescente interesse do mercado por moradias na região central do Rio de Janeiro. A recuperação do antigo Shopping Vertical, na Rua Sete de Setembro, transforma o edifício tradicionalmente comercial em uma residência com 182 studios, de tamanhos a partir de 24 metros quadrados, mantendo o térreo destinado ao uso comercial, com a instalação de duas lojas.
Este sucesso de vendas marca a continuidade do bom desempenho da parceria entre as construtoras na área central. Anteriormente, outra iniciativa, o empreendimento Bueno, localizado no Saara, também atingiu alta demanda, vendendo todas as unidades em apenas quatro horas após o lançamento.
A região do Vertical, presente em um eixo importante do centro, atrai tanto o mercado residencial quanto corporativo. Próximo dali, projetos residenciais de grande porte estão em andamento, como o aprovado na área do Buraco do Lume, da Novolar, com cerca de 600 unidades, projeto que enfrentou críticas de profissionais por questões relacionadas ao patrimônio. Ainda na mesma área, a Canopus prepara o lançamento de uma nova residência com aproximadamente 300 unidades no imóvel que já abrigou lojas de grande porte como C&A, Renner e Leader.
Além disso, a Prefeitura planeja a desapropriação de uma área superior a 2 mil metros quadrados, atualmente utilizada como estacionamento, na antiga sede da Construtora Veplan. A intenção é realizar um leilão para viabilizar um projeto residencial com potencial para mais de 700 unidades.
Entre 2021 e 2025, a região recebeu aprovações para a construção de 7.334 unidades residenciais e 80 de usos não residenciais, indicando um período de intensa atividade no mercado imobiliário local.
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