A Venerável Ordem Terceira dos Mínimos anunciou que assumirá a restauração de edificações históricas próximas ao Largo de São Francisco de Paula, localizado no centro do Rio de Janeiro. A iniciativa faz parte do programa municipal Reviver Centro Patrimônio Pró-APAC, criado para oferecer recursos destinados à revitalização de imóveis em áreas degradadas da região central.
A formalização ocorreu nesta quarta-feira, durante a entrega das chaves dos primeiros imóveis beneficiados pelo projeto, em cerimônia realizada no Real Gabinete Português de Leitura. Participaram do ato representantes das secretarias municipais de Desenvolvimento Econômico, Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, Cultura, além do Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH).
A Igreja de São Francisco de Paula, datada de 1865 e tombada, possui restrições que limitam intervenções que possam comprometer suas características originais. Essas restrições também se estendem às obras em edificações próximas. Por isso, a Ordem terá como foco a recuperação de imóveis no entorno da Igreja, com o objetivo de promover novos usos para esses espaços.
Os imóveis contemplados estão situados na região do Largo e na Rua do Teatro, incluindo os números 19, 21 e 23 do Largo. O programa oferece subsidiário de até R$ 3.212 por metro quadrado para a recuperação e requalificação dessas construções, de acordo com critérios do edital e os termos de adesão.
Segundo Gustavo Guerrante, secretário de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, a iniciativa busca conciliar a preservação do patrimônio histórico com a revitalização da área. Ele destacou que a reabilitação da região trará novas oportunidades de moradia, usos diversos e maior segurança jurídica, promovendo a convivência entre conservação e desenvolvimento urbano. A entrega das chaves representa um avanço na implementação do Plano Diretor para o centro da cidade.
Antes da definição das áreas de intervenção, a prefeitura identificou mais de 4 mil imóveis em estado de degradação na região central, muitos dos quais foram desapropriados e leiloados posteriormente. Caso as reformas contempladas no edital não sejam realizadas, esses imóveis poderão retornar ao domínio público municipal.
A ação faz parte de uma estratégia de reocupação do centro, consistente no programa Reviver Centro. Desde sua criação em 2021, a iniciativa concedeu 81 licenças para novas unidades habitacionais, além de estabelecimentos comerciais, de serviços e culturais. Até agosto, foram autorizadas 8.903 residências em 12 empreendimentos e há outros 27 pedidos em análise, que podem gerar mais 824 unidades.
De acordo com Laura Di Blasi, presidente do IRPH, a recuperação dos imóveis busca preservar as características arquitetônicas originais, garantindo a manutenção da essência do patrimônio. Ela ressaltou que o incentivo deve unir a conservação do patrimônio à dinâmica social e econômica da região, fortalecendo o papel do município na revitalização do centro do Rio.
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