Uma construtora localizada na Zona Sul do Rio de Janeiro concluiu a aquisição de um terreno na Lagoa Rodrigo de Freitas, após mais de uma década de negociações. A operação ocorreu na esquina da Rua Tabatinguera com a Epitácio Pessoa, área de 1,3 mil metros quadrados que permanece entre os últimos locais disponíveis para construção na região próxima ao espelho d’água.
O terreno será usado para edificar um projeto residencial de alto padrão, batizado de Taba, com 12 unidades distribuídas por três pavimentos. A expectativa é de que o empreendimento, cujo valor de vendas estimado é de cerca de R$ 50 milhões, seja entregue em 2029. A preparação do espaço já está em andamento e o projeto, elaborado pelo escritório do arquiteto Sergio Conde Caldas, inclui um lobby com acessibilidade por rampa, devido à inclinação do terreno, que faz com que o primeiro andar seja localizado a aproximadamente 23 metros acima do nível da rua.
O processo de aquisição durou mais de dez anos e foi retomado após a finalização do inventário de um antigo proprietário, falecido durante o período. Todos os 12 apartamentos terão entre 150 e 160 metros quadrados, com três suítes voltadas para a Lagoa, e o rooftop de aproximadamente 350 metros quadrados oferecerá amenities como piscina de borda infinita, sauna, espaço kids e área de coworking.
Em outro ponto próximo à Lagoa, um terreno doado à família Haddad, proprietária da Fábrica Bangu, chamou atenção do mercado imobiliário. A área, localizada na Rua Joana Angélica, abrigava um casarão dos anos 1930 que foi destombado após uma longa disputa judicial de 18 anos, encerrada no ano passado com a demolição da construção. Desde então, o espaço tem despertado interesse de diversas incorporadoras, que já fizeram propostas às famílias, embora elas ainda não tenham negociado com nenhuma delas.
O terreno, com cerca de mil metros quadrados, possui potencial construtivo para um edifício de até seis ou sete pavimentos, considerando a altura máxima permitida de 25 metros. Os herdeiros têm se mostrado criteriosos na escolha do comprador, tendo rejeitado várias ofertas até o momento.
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