Moradores do edifício nº 36 da Rua Cupertino Durão, no Leblon, devem deixar o imóvel até o final deste ano, devido à demolição programada para o início de 2027, com o objetivo de abrir espaço para uma nova construção residencial de alto padrão.
Inaugurado em 1949, o prédio amarelo é considerado um dos primeiros residenciais na região, que na época ainda tinha pouca urbanização. A edificação foi projetada pela firma F. P. Veiga & Faro Filho Engenheiros, cuja assinatura permanece em uma placa discreta ao lado da porta de entrada de madeira. A estrutura possui quatro unidades voltadas para a rua e quatro para os fundos, todas com aproximadamente 90 metros quadrados.
Ao longo do tempo, o imóvel manteve características de suas origens, apresentando pisos de pastilha, esquadrias e portas originais, além de elementos arquitetônicos típicos do início da urbanização do bairro, que na época era composto por construções de menor porte, muitas delas de propriedade familiar. Fotos divulgadas revelam um interior ainda preservado, com detalhes que refletem o estilo de uma época passada.
O projeto que substituirá o edifício atual é conduzido pela construtora Mozak. A proposta prevê um prédio de oito andares, com uma única unidade por pavimento, com áreas que variam entre 227 e 415 metros quadrados. O edifício, assinado pelo escritório Jacobsen Arquitetura, tem previsão de entrega para 2029. Os valores de venda começam em aproximadamente R$ 11 milhões, com uma cobertura duplex de cinco suítes avaliada em cerca de R$ 20 milhões.
Mesmo antes do lançamento oficial, realizado em abril, cerca de 60% das unidades já haviam sido vendidas, indicando forte interesse na nova fase do empreendimento.
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