Um novo empreendimento residencial voltado ao setor de turismo foi completamente vendido antes mesmo de sua inauguração oficial na Zona Sul do Rio de Janeiro. O Costa Niemeyer, situado na Avenida Niemeyer, ao lado do Morro do Vidigal, teve todas as suítes comercializadas em uma única operação, totalizando 131 unidades vendidas por aproximadamente R$ 100 milhões em Valor Geral de Vendas (VGV).
As negociações foram realizadas através de uma convenção exclusiva com corretores de imóveis, que ocorreu nas últimas semanas. As vendas aconteceram de forma antecipada, antes do lançamento oficial do projeto, previsto para os próximos dias.
O Costa Niemeyer será edificado em uma área de cerca de 3 mil metros quadrados, em frente ao Hotel Sheraton, na subida da Estrada do Vidigal. Atualmente, o espaço é utilizado por uma estrutura de hospedagem para animais de estimação. A proposta do projeto inclui unidades com metragens que variam entre 32 a 63 metros quadrados, todas com vista privilegiada para o mar, contemplando paisagens das praias do Leblon, Ipanema e do Arpoador. O valor médio de venda de cada unidade ficou em torno de R$ 760 mil.
A estratégia do empreendimento concentra-se no mercado de locação de curta temporada, voltada a turistas e visitantes, segmento que tem se fortalecido com plataformas digitais como o Airbnb. O projeto prevê uma estrutura arquitetônica similar a de um hotel, com espaços de convivência e serviços voltados a esse público. A previsão das construtoras é que o prazo de execução da obra seja de aproximadamente 30 meses a partir do início das atividades de construção.
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