A Prefeitura de Niterói autorizou a realização de estudos técnicos para a renovação do prédio conhecido como “Prédio da Caixa”, situado no centro da cidade. A decisão, publicada no Diário Oficial neste sábado (21), permite que dois consórcios, Viva e Conviva, iniciem análises de viabilidade em até 30 dias, com foco na transformação do edifício em habitações de interesse social.
A iniciativa faz parte de um projeto de revitalização do imóvel, que está desocupado desde 2019 devido a riscos estruturais. Para viabilizar a intervenção, a administração municipal investiu aproximadamente R$ 30 milhões na desocupação e na preparação do terreno para futuras intervenções. O edifício, construído na década de 1960, possui 11 andares e quase 400 unidades, e será requalificado para incluir moradias populares e estabelecimentos comerciais no térreo.
A autorização para os estudos foi concedida após reunião da Comissão de Seleção realizada na semana anterior. A medida não oferece exclusividade aos consórcios selecionados, que terão um mês para apresentar propostas técnicas, econômicas, jurídicas e de engenharia. O edital que abriu o processo de seleção foi lançado em fevereiro deste ano, com a intenção de abrir espaço para diversas propostas de revitalização.
De acordo com o prefeito, a proposta de remodelação visa não só recuperar a estrutura do edifício, como também integrá-lo ao tecido urbano com um propósito social e econômico. A intervenção busca transformar o espaço em um símbolo de renovação para a região central de Niterói, promovendo maior inclusão social e fortalecendo a atividade comercial local.
Desde sua desocupação, o “Prédio da Caixa” representa um desafio para a gestão municipal, que tem planejado ações de longo prazo para sua recuperação. A revitalização do imóvel é considerada uma etapa importante na modernização do centro da cidade, alinhando-se a esforços para estimular o desenvolvimento sustentável, atrair novos moradores e dinamizar a economia da região.
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