A revitalização da Orla do Centro de Niterói foi premiada como destaque nacional na categoria “Urbanismo, arquitetura da paisagem, planejamento e cidades”, pelo Prêmio Nacional do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) em 2025. A iniciativa, promovida pela Prefeitura, reconhece a transformação urbana centrada na mobilidade sustentável, na requalificação de espaços públicos e na ampliação das áreas verdes, promovendo a conexão da cidade com a Baía de Guanabara.
O projeto envolveu a requalificação de 2,5 quilômetros de orla, abrangendo aproximadamente 500 mil metros quadrados de área urbana. Essa intervenção integrou pontos estratégicos como o Caminho Niemeyer, a Praça Arariboia e a Arena Niterói, formando um amplo espaço verde linear ao longo do litoral. Além disso, estabeleceu conexão com importantes terminais de transporte, incluindo o sistema de barcas e o Terminal João Goulart, utilizados diariamente por milhares de passageiros.
Outro aspecto fundamental da revitalização foi a reurbanização da Avenida Visconde do Rio Branco, adotando o conceito de Ruas Completas. A mudança priorizou a circulação de pedestres, ciclistas e o mobilidade coletiva, com a redução de áreas dedicadas ao automóvel e a ampliação de espaços públicos de convivência.
De acordo com o secretário de Mobilidade e Infraestrutura, Renato Barandier, o projeto reflete uma política de planejamento urbano integrada. “A Orla do Centro combina mobilidade, sustentabilidade, habitação e espaço público em uma proposta única, demonstrando a capacidade de Niterói de planejar sua cidade de forma responsável e estratégica”, afirmou.
A premiação do IAB é uma das mais relevantes no setor de arquitetura e urbanismo do Brasil, reunindo projetos de diferentes regiões. Na disputa, o projeto de Niterói competiu com ações como a recuperação da Praça Artur Oscar em Recife, intervenção no Morro da Providência no Rio de Janeiro, ações no Córrego do Feijão em Minas Gerais, e o Boulevard São Judas Tadeu, em São Paulo.
Desde 2013, o município vem realizando investimentos estruturais na região central, incluindo a ampliação da Avenida Marquês do Paraná, a recuperação do Mercado Municipal, a reabertura do Mergulhão Ângela Fernandes e melhorias na mobilidade viária. Outras ações de destaque incluem a ampliação de espaços públicos para bicicletas, a revitalização de patrimônios históricos e a reurbanização de terminais.
Para consolidar o processo de transformação, a Prefeitura lançou o programa “Reviver Centro”, a maior iniciativa recente de revitalização do núcleo urbano. A proposta engloba obras, incentivos urbanísticos, retrofit de edifícios antigos, novos empreendimentos residenciais e ações para atrair moradores, estudantes, empresas e serviços. Entre os projetos em andamento, estão a requalificação de vias, a criação de fundos imobiliários, o programa de aluguel universitário e o retrofit do prédio da Caixa Econômica Federal, além da instalação da Fundação e Museu Oscar Niemeyer na região.
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