O Edifício Avenida Central, localizado no centro do Rio de Janeiro, completou 65 anos de operação nesta sexta-feira, 22 de maio, e apresenta uma retomada significativa de sua atividade. Após anos de declínio, a região central da cidade vê uma revitalização, refletida na alta ocupação de seu principal patrimônio arquitetônico e comercial.
Inaugurado em 1961, o empreendimento foi um marco na década de 1960, em um contexto de transformação urbana e modernização do Rio, ainda então sede do antigo estado da Guanabara. Resultado de um projeto assinado pela incorporadora Regine Feigl, o edifício chegou a ser considerado um dos maiores e mais avançados do Brasil na época, com uma estrutura de cerca de 110 metros de altura e mais de 30 andares. Sua construção revelou-se inovadora, especialmente pelo uso de tecnologia avançada, incluindo 18 elevadores, sendo 15 com capacidade para 20 passageiros cada — uma capacidade incomum até mesmo nos dias atuais.
A estrutura da edificação apresenta uma base de três pavimentos que funciona como uma galeria comercial, conectando a Avenida Rio Branco ao Largo da Carioca. Este espaço sempre foi um ponto dinâmico, abrigando uma movimentada praça de alimentação na década de 1990 e, posteriormente, destacando-se na venda de produtos de informática. Ali, também existiu, anteriormente, o Hotel Avenida, além de galerias e um terminal de bondes, que foram demolidos na década de 1950, dando lugar à verticalização do centro histórico.
O projeto do edifício utilizou uma estrutura metálica inovadora para sua época, com um conceito de torres sobre base comercial, permitindo o fluxo intenso na galeria e nas áreas de comércio logo na entrada, e áreas corporativas acima. Em 2011, estima-se que cerca de 160 mil pessoas circulassem diariamente pelo conjunto, que conta com mais de mil salas, predominantemente ocupadas por consultórios e escritórios. Nos últimos anos, a ocupação foi retomada, atingindo aproximadamente 90%, refletindo a recuperação do centro da cidade.
Para manter seu funcionamento e aparência, o Avenida Central passou por reformas recentes que incluíram melhorias na climatização, troca do sistema de ar condicionado, atualização da estrutura de combate a incêndios, instalação de iluminação em LED, modernização do sistema de para-raios e aquisição de equipamentos mais eficientes energeticamente. Tais intervenções visam preservar sua relevância e ampliar sua capacidade de atendimento no contexto de revitalização da região central.
Acompanhe o Rio Press para mais notícias em tempo real.
