Um novo empreendimento residencial no centro do Rio de Janeiro tem demonstrado forte demanda, conquistando rapidamente o setor imobiliário local. O projeto, localizado na antiga área da casa de shows Lapa 40 Graus, conseguiu comercializar 90% de suas 117 unidades em apenas um dia de lançamento.
Situado na Rua Riachuelo, próximo aos ícones culturais da Lapa, o edifício representa a primeira expansão da construtora Piimo fora da Zona Sul do município. Com previsão de valor geral de vendas (VGV) de aproximadamente R$ 55 milhões, a construção terá 14 pavimentos e unidades que variam de 28 m² a 72 m², incluindo opções de studios e apartamentos maiores. O público-alvo inclui tanto moradores quanto investidores interessados em locações de curta temporada e operações de aluguel flexível, uma tendência crescente na região central.
O projeto se destaca pelo conceito “Super Lobby”, que visa integrar as áreas comuns ao cotidiano dos moradores, oferecendo espaços multifuncionais. Entre as facilidades estão coworking, lounges, minimercado, cafeteria, bar, centro de delivery, lavanderia, bicicletário, maleiro e um terraço gourmet com horta. No rooftop, haverá uma piscina de 12 metros com deck molhado, além de academia, sauna, solarium e espaço de convivência gourmet.
A rápida venda do empreendimento remete a lançamentos históricos na região, como o Cores da Lapa, de 2005, que vendeu todas as suas unidades em apenas duas horas, marcando o retorno de novos projetos residenciais ao bairro após mais de três décadas. O momento atual sinaliza uma recuperação da atividade imobiliária na área, com possibilidades de novos lançamentos e investimentos no horizonte.
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