Mais de 70 propriedades na área ao redor da Pedra do Sal, no Largo de São Francisco da Prainha e na Rua Camerino, na região da Pequena África, serão leiloadas em uma das maiores ações de venda de imóveis realizadas recentemente na zona portuária do Rio de Janeiro. O leilão, organizado pela Taba Leilões, abrangem casarões históricos, imóveis comerciais e residenciais, muitos com estruturas degradadas, fachadas deterioradas e unidades atualmente desocupadas.
O certame está organizado em nove lotes, com lances iniciais a partir de R$ 103 mil. O maior lote, formado por 14 imóveis, tem valor mínimo de R$ 9 milhões. A expectativa é que a operação financeira total supere R$ 33 milhões ao final do processo. Os imóveis estão situados em uma das áreas mais simbólicas da região portuária, próxima ao patrimônio cultural da Pedra do Sal, reconhecido como um dos principais berços da cultura afro-brasileira na cidade. A maior parte das edificações remonta ao final do século XIX e está sob rígidas normas de preservação histórica, sendo protegidas pelo Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN) e integradas à Área de Proteção Ambiental do município.
O edital do leilão destaca que a aquisição envolverá responsabilidades para os futuros proprietários, incluindo legalizações documentais, adequações físicas nas construções, regularizações de metragem, pendências cartorárias, além de processos junto à prefeitura e ao registro de imóveis. Algumas unidades estão ocupadas atualmente, com contratos de locação ativos, e os vencedores poderão arcar com custos relacionados à desocupação dos espaços.
O perfil do evento demonstra preferência por investidores de grande porte, uma vez que a venda exige pagamento à vista e é voltada principalmente a fundos imobiliários, incorporadoras e grupos com interesse na requalificação urbana e na exploração comercial da área portuária. As condições completas, com a lista dos imóveis e detalhes do leilão, estão disponíveis no portal da organizadora.
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