A Praça Saens Pena, situada na área central da Tijuca, passará a receber uma nova loja das Lojas Renner. A marca gaúcha está reformando uma unidade na Rua Conde de Bonfim, em um espaço que anteriormente sediou a loja da Leader, encerrada em 2019 após um incêndio no subsolo do shopping Tijuca. Essa propriedade também abrigou por um período a loja da Mais Mega Loja (antiga Grippon), que também deixou o local posteriormente.
O imóvel é considerado um dos mais valiosos para contratos de locação na Zona Norte do Rio de Janeiro, devido ao seu grande tamanho e às condições estruturais favoráveis para operações de grande porte. Recentemente, uma loja da C&A — localizada em frente à praça e de proporções semelhantes — foi vendida por R$ 55 milhões. A propriedade pertencia ao HSI Renda Imobiliária (HSRE11) há 19 anos e possui 5.649 metros quadrados de área útil, sendo negociada por cerca de R$ 9.736 por metro quadrado.
Na ocasião da aquisição, especialistas informaram que a expectativa era recuperar o investimento em pouco mais de uma década, considerando a renda proveniente dos aluguéis pagos pela loja da C&A. Com base no valor da venda, a receita mensal estimada ficaria em torno de R$ 445 mil. Além da loja de departamentos, o imóvel também abriga uma unidade da rede Smart Fit.
O mercado imobiliário da região demonstra movimentação ativa, com novos projetos em andamento e possibilidades de ampliação de operações comerciais na área.
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